Strona główna | Czynności notarialne | Opłaty i przepisy | Wymagane dokumenty | Kontakt | Linki

- WYMAGANE DOKUMENTY -

     Wymagane do sporządzenia czynności notarialnej dokumenty powinny być wraz z danymi stron dostarczone do kancelarii co najmniej 2-3 dni robocze przed ustalonym terminem dokonania czynności notarialnej.

     Przy czynności notarialnej notariusz stwierdza tożsamość osób biorących udział w czynności, na podstawie prawem przewidzianych dokumentów: dowodu osobistego, paszportu, karty pobytu lub innych (w szczególnych wypadkach), w przypadku reprezentowania przy czynności innej osoby niezbędne są dokumenty stwierdzające umocowanie do działania w imieniu tej osoby (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, odpis z KRS w przypadku spółki prawa handlowego itp.)

     Niezbędnymi danymi stron do sporządzenia aktu notarialnego są: imiona, nazwiska, imiona rodziców, serie i numery dokumentów tożsamości, numer PESEL, numer NIP, stan cywilny, adres zamieszkania, a w przypadku osób prawnych - pełna nazwa podmiotu z danymi przedstawicieli jak powyżej, a dodatkowo numery z ewidencji. lub KRS, REGON, NIP, adres siedziby, w niektórych wypadkach również umowa spółki.

Poniżej podajemy dokumenty niezbędne do sporządzenia najbardziej typowych czynności sporządzanych w formie aktu notarialnego:

Kliknij na umowę aby rozwinąć/zwinąć Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna) nieruchomości gruntowej (działki): - wypis z rejestru gruntów (w Starostwie) + wyrys z mapy ewidencyjnej (w przypadku wydzielenia działki do nowej księgi wieczystej),; - wypis z planu zagosp. przestrzennego (lub zaśw. o braku planu) – z Urzędu Miasta lub Gminy,; - odpis zwykły z księgi wieczystej,; - nr NIP stron, spisane dane z dowodów osobistych lub pokserowane dowody (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),; - podstawa nabycia (kserokopie aktu not. nabycia lub innego dokumentu nabycia nieruchomości),; - jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego – nazwa banku, numer i data umowy, rachunek bankowy Sprzedającego do przelewu, termin płatności kwoty wynikający z umowy kredytowej,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została ze spadku– postanowienie Sądu o stw. nabycia spadku i zaśw. U. Skarbowego w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została z darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku - zaśw. U. Skarb. w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,; Uwaga:
W przypadku zbywania działki powstałej w wyniku podziału, który nie jest jeszcze ujawniony w księdze wieczystej - niezbędne będą dodatkowo:; - ostateczna decyzja o zatwierdzeniu podziału nieruchomości,; - wykaz zmian gruntowych wydany przez Starostwo z adnotacją „dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”,; - wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z adnotacją „dokument niniejszy przeznaczony jest do dokonywania wpisu w księdze wieczystej”.
Kliknij na umowę aby rozwinąć/zwinąć Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna) prawa własności lokalu: - odpis zwykły z księgi wieczystej,; - nr NIP stron, spisane dane z dowodów osobistych lub pokserowane dowody (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),; - podstawa nabycia (kserokopie aktu not. nabycia lub innego dokumentu nabycia nieruchomości),; - jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego – nazwa banku, numer i data umowy, rachunek bankowy Sprzedającego do przelewu, termin płatności kwoty wynikający z umowy kredytowej,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została ze spadku– postanowienie Sądu o stw. nabycia spadku i zaśw. U. Skarbowego w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została z darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku - zaśw. U. Skarb. w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,
Kliknij na umowę aby rozwinąć/zwinąć Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu: - zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym zbywcy prawie,; - jeżeli dla własnościowego prawa jest założona księga wieczysta - odpis zwykły księgi wieczystej,; - nr NIP stron, spisane dane z dowodów osobistych lub pokserowane dowody (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),; - podstawa nabycia (kserokopie aktu not. nabycia lub innego dokumentu nabycia nieruchomości),; - jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego – nazwa banku, numer i data umowy, rachunek bankowy Sprzedającego do przelewu, termin płatności kwoty wynikający z umowy kredytowej,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została ze spadku– postanowienie Sądu o stw. nabycia spadku i zaśw. U. Skarbowego w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,; - jeżeli zbywana nieruchomość nabyta została z darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku - zaśw. U. Skarb. w trybie art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,
Kliknij na umowę aby rozwinąć/zwinąć Umowa majątkowa małżeńska (np. intercyza): - odpis skrócony aktu małżeństwa stron,; - spisane dane z dowodów osobistych lub pokserowane dowody (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu,; - jeżeli przedmiotem umowy ma być konkretna nieruchomość – dokumenty z nią związane (odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów),
Kliknij na akt aby rozwinąć/zwinąć Akt poświadczenia dziedziczenia (Uwaga - wszyscy spadkobiercy muszą stawić się osobiście): - odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,; - testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony,; - akty stanu cywilnego spadkobierców: akty urodzenia lub akt małżeństwa (w przypadku kobiet zamężnych),; - nr NIP, spisane dane z dowodów osobistych lub pokserowane dowody wszystkich spadkobierców (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),
Kliknij na testament aby rozwinąć/zwinąć Testament: - dane osobowe sporządzającego testament (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),; - dane osoby (osób) powoływanych do spadku (imiona i nazwiska, imiona rodziców, adres, pesel, nr dowodu),; - w przypadku zapisu zwykłego lub windykacyjnego - dodatkowo szczegółowe dane dotyczące przedmiot zapisu (odpis zwykły księgi wieczystej w przypadku nieruchomości),

Strona główna | Czynności notarialne | Opłaty i przepisy | Wymagane dokumenty | Kontakt | Linki

- WYMAGANE DOKUMENTY -

Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna) nieruchomości gruntowej (działki)

Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna) prawa własności lokalu

Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna)spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Umowa majątkowa małżeńska (np. intercyza)

Akt poświadczenia dziedziczenia (Uwaga - wszyscy spadkobiercy muszą stawić się osobiście)

Testament

Tel.: 71 - 313 36 06 | 71 - 733 69 08 | 71 - 733 69 41 E-mail: biuro@notariuszolawa.pl | notariusz@notariuszolawa.pl

Umowa zbycia (np. sprzedaż, darowizna)
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Akt poświadczenia dziedziczenia
(Uwaga - wszyscy spadkobiercy muszą stawić się osobiście)

Tel.: 71 - 313 36 06 | 71 - 733 69 08 | 71 - 733 69 41
E-mail: biuro@notariuszolawa.pl | notariusz@notariuszolawa.pl